张越

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丈夫婚前置办的房产,婚后出租的,租金属于夫妻共同财产吗?离婚律师-4008云顶国际集团

专栏:婚姻 2022-09-23 81 0 原创


出租获得的租金不属于。根据我国法律规定,为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。也就是说,用于出租的房子如果是一方婚前个人出资购买,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,为个人财产,时仍归个人所有。该房子的出租收益属于从房子所出的收益,应当认定为孳息,法律规定除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。因此,婚后对该房子进行出租所获得的租金属于孳息,也不应当认定为夫妻共同财产。 

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