企业征收过程当中，企业主都享有哪些权利？不止这5种-4008云顶国际集团

企业征收过程当中，企业主享有的哪些法律上的一些权利？在拆迁过程当中，法律上的权利和义务是对等的，行政机关可能更多地体现的是一种义务，按照依法行政，按照法律规定进行拆迁，按照法律的规定给予补偿，这是行政机关的义务。对于被征收人来说，那么就要享有一定的权利。了解自己的合法权益，更好地通过法律途径维护自己的合法权益。那么，被征收人在拆迁过程当中有哪些权利呢？

1、财产权利

任何公民，任何企业主对自己的厂房、土地、企业资产享有合法的财产权利。财产权利是任何单位和个人不得侵犯。当然，行政机关为了公共利益的需要，可以进行征收。对企业主来说享有合法的财产权利，任何人不得侵犯，财产受法律保护的这个权利。

2、知情权

比如说国有土地上房屋征收，集体土地上房屋征收，有没有征收的批准文件，有没有征收决定、征收公告、拆迁范围、拆迁的期限、补偿资金包括一些补偿方案等等这些对于被征收人来说有知情权。可能很多人都知道知情权，但是要知道如何去运用。很多人更多的是知道，但是不知道去运用。知情权是非常重要的，因为企业征收拆迁首先要了解征收的手续，有权利知道征收决定公告包括征收进展到哪一程度。

我们办理过的某案件，在征收过程当中，主管部门说我们这个地方明后天就要拆了，律师介入之后去调查征收的进展程度，只查出了最终的补偿方案，征收决定都还没有出来。本来行政机关可能要做出，但是对被征收人来说都不知道进展程度。征收决定征收公告当然都没见过。通过调查了解去行使自己的知情权，通过信息公开的方式去要求公开这些征收决定、征收公告，申请公开之后发现征收决定还没有公告也。如果说知道程度，对于企业主来说那可能就是要去继续协商谈判。因为征收决定公告都没有，可能就是双方协商的问题，法律程序可能需要一段时间和一定的过程。所以，对于企业主的知情权，征收的进展程度，征收的批准文件有没有都要有一定的知情权。

3、享有获得合法补偿的权利

有征收必然具有补偿，被征收人享有得到公平合理补偿的权利。补偿当中有货币补偿和产权调换的权利，有选择权，包括评估的选定有选择的权利，评估公司的确定是由被征收人来协商选定，有协商选定评估机构的权利。有货币补偿和产权调换选择的权利。对于补偿安置方案也享有听证的权利，享有反映意见的权利。

征收过程当中，制定补偿安置方案之后，被征收人要更好地行使反馈意见的权利。因为补偿方案制定之后会征求意见，对补偿安置方案有什么不明白的，不懂的，或者有什么要求的，有什么不满意的，认为不公平、不合理的都可以在十天之内向相关部门进行反馈。征收部门要对征收草案进行公示，时间不得低于30天。那么，在这个时候被征收人要充分行使自己的征求意见的权利。我们发现企业主在征收过程当中对这项权利并不是很重视，往往会放弃或者无所谓。在此期间对补偿安置方案指出不合理的地方，甚至要求听证。在这个过程当中，被征收人要充分行使自己的征求意见听证的权利。

4、享有充分协商的权利

企业拆迁征收要充分利用自己的协商谈判的权利，有很多企业的案件就是靠谈判协商就能很好地解决。因为主管部门往往都有律师，有拆迁工作人员，他们精通法律，可能地位不对等，导致这种情况下不愿意去协商谈判，法律上赋予了被征收人协商谈判的权利，包括征收决定的条件，有时候审查相关部门在决定前，有没有跟企业主进行充分的协商沟通。

如果没有跟被征收人进行沟通协商的情况下，直接作出补偿决定，该补偿决定可能被确认违法或者被撤销。所以，这就体现了法律上赋予了协商的重要性。被征收人要充分行使自己的权利，其实协商的机会是很难得的。因为来协商一次就是一次机会，有可能就是协商谈好，在利用地位的优势，充分把握和了解法律规定的情况下，利用协商谈判的机会，很多案件也可以在协商谈判中得到解决。我们也办理过相应的案件，就是通过协商谈判一次，谈判完之后就基本上解决了。

5、复议起诉和复核等相关的权利

对评估报告不满意的，被征收人享有可以去复核的权利。对补偿决定不服可以复议也可以起诉。还有一些陈述申辩的权利，到法院还有执行阶段的权利等等这些权利，这些权利都有充分的法律赋予被征收人充分行使。在实践过程当中，如果真的能充分行使自己的权利，基本上会有一个很好的结果。充分行使好这些权利，被征收人自己很多方面不会吃很多亏，也减少了自己的各种损失。

所以，关于征收过程当中被征收人有的权利是非常重要的，必须去充分行使权利。结果是跟过程有关系的，要有好的结果，必须有一个好的过程。反过来说，有好的过程自然而然就会有一个好的结果。

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