出借款项的时候，要对的还款能力进行调查，如果没有还款能力的，出借款项后债权可能无法实现的，欠债不还是可以向起诉的。债务人欠债不还的，法院会不会拍卖债务人的房屋？
还不上债房子会不会被拍卖？
孙璐律师解答：
房子是否会被拍卖需要依据具体情况来进行判断，具体如下：
如果人没有按时偿还欠款，根据生效的法律判决文书也拒不履行的，债权人可以申请，法院就会对该房产强制执行。但是，如果该房子是欠款人的家庭唯一居住用房的，法院只能查封，不能拍卖；也就是说，如果欠款人没有其他房子或者其他依据居住的，法院不能拍卖。有其他住所居住的，可以拍卖。
唯一住房满足以下法定情形可以拍卖：
1、被执行人的子女有自己名下的住房，可以到子女的房屋居住的；
2、被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的；
3、被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的。孙璐律师民商刑。承接全国诉讼与非诉讼业务。代起草各类法律文书壹八零，零一零叁，七陆柒九。助您企业设计 节税，税务筹划。助您维权，少吃亏。，股权，刑事会见辩护，合同经济纠纷、债权债务、婚姻继承、建筑工程、、劳动等务。
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