凯诺拆迁律师：相关部门违法征地，公安部门还干扰律师办案，强迫村民签订协议？-4008云顶国际集团

　　《》中明确规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或都是征用，但必须要给予被征地农民相应的补偿。

　　另外，该法还明确规定，拟申请征收土地的，在正式占用土地之前，应当要开展拟征收土地现状和社会稳定风险评估，并且要将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在征收范围内进行公告三十日，同时还要听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见。

　　如果多数被征地农民对补偿安置方案有异议或是有意见的话，那么，县级以上地方人民政府还需要召开听证会，并且要根据听证会的情况修改补偿安置方案。

　　除此以外，《土地管理法实施条例》第三十二条规定，申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。即使是旧的《土地管理法》，相关部门在征收时，也需要先申请征地，才能占用土地。

　　但从实践征收过程中来看，有的征收方为急于用地，往往会直接剥夺被征地农民的知情权、参与权、选择权听证权，以及对补偿安置方案提出意见的权利，甚至在没有获得征地批复文件的情况下，便强行强用土地。而且在具体实施过程中，不仅相关部门如此，就个别地方的公安部门也会协助征收方，比如被征收人拒绝签订补偿安置协议时，警察强制传唤或是强制控制被征收人，并强迫被征收人签订补偿安置协议，使征收方达到最终的征收目的。

　　【基本案情】

　　2016年，随着矿业生产安全区的划定，某市某区村民的集体农用土地和住宅也随之被征收。村民认为，征收拆迁是好事，不仅利国还利民，所以，被征收的村民都想着要积极地配合相关部门开展项目。但是在具体征收的过程中，村民们发现，此次征收，相关部门并没有发布与征收相关的任何文件，包括征地批复文件和土地征收公告、补偿安置方案等。

　　即相关部门并没有告知大家具体的征收事项，包括征收范围、征收目的以及标准。由于村民对相关的略知一二，所以，按照村民们说的，自己享有的知情权、参与权、听证权以及对补偿安置方案提出意见的权益被侵害。

　　深知有权有势的相关部门违法征收土地，但老百姓也没有就此放弃维权。因此，为了维护自己的合法权益，该市该区的村民想到了通过法律途径来集体维护合法权益。他们最终选定了一位村民代表，并且由村民代表负责与律师详细沟通。

　　但问题是得先，于是大家伙在网上便开始找律师，经过一番查找，村民代表最终联系到了凯诺律所的凯诺律师。经过与凯诺律师的沟通，村民更加清楚的知道了相关部门的违法行为。随后，为了能更加详细地知道事情的来龙去脉，村民代表提议，希望与凯诺律师能面对面地沟通。

　　过了几日，凯诺律师非常热情地接待了不远万里来找自己的村民，并且就村民遇到的所有问题给出了自己的意见以及维权策略。村民代表在看过凯诺律师制定的维权方案后，非常的认可，而且其他村民也一致认为，凯诺律师具有丰富的办案经验，且也办理过很多的胜诉案子，所以在经过深思熟虑以后，决定先让凯诺律师针对此案进行调查一番。

　　【维权过程】

　　凯诺律师在接受调查邀请后，第一时间便前往村民们所在地，通过实地调查，凯诺律师又收集到了不少的证据材料，通过这些证据材料，以及村民们所反映的来看，此次征地拆迁确实存在相关部门剥夺被征收人确认权、听证权以及知情权的违法行为。

　　为了能更好地帮助到村民们，凯诺律师回京后，又针对该案件进行了研讨，又重新制定了一套维权方案，随后，凯诺律师便与村民代表进行了通话，针对该维权方案，村民也是非常的满意，最终共计六个小组代表与凯诺律师签订了代理合同，希望凯诺律师利用自己丰富的办案经验能更好地帮助自己。

　　但是谁也没有想到的是，在凯诺律师已经正式介入该案件后，却受到了公安部门的干扰，2016年9月，公安局相关部门工作人员突然对汪某（委托人之一）进行了强制传唤，但是在强制传唤期间，公安部门并没有向其家属出具任何的书面手续，而且第二天，汪某的家人去派出所询问情况，竟然也被强制协助调查。与此同时，同村村民孙某某也被区公安部门给多次控制，并且以此强迫孙某某签订补偿安置协议，退出集体维权。

　　随后，得知此事情的其他村民马上向凯诺律师反映了情况，凯诺律师针对这一事件，火速针对当时地方公安、胁迫群众、干扰律师正常执业的情况，向省委政法委、省公安厅等部门邮寄了紧急，要求责令相关部门停止违法乱纪行为。

　　并且针对相关部门违法征地的情况，凯诺律师也指导村民们向相关部门邮寄了信息公开，通过政府信息公开所获得的材料等其他证据，凯诺律师先后向有关部门申请了行政复议和向人民提起了行政诉讼。

　　【案件结果】

　　本案最终在凯诺律师的帮助下，阻止了相关部门强制拆除老百姓房屋的工作，同时也拒绝相关部门不合理的补偿安置方案，基本保障了村民们的正常生活。

　　【律师说法】

　　事实上，实践土地征收中，类似于这样的情况非常多，但是凯诺律师提醒大家，土地征收关系着被征收人的切身利益，如果征收方不按照法律规定的程序进行征收，那么被征地农民的合法权益就无法得到保障，当然了，如果被征地农民对土地征收细节也不够重视的话，其自身合法权益也有可能会有所损失。

　　所以，大家在遇到土地征收时一定要提高警惕，一旦发现土地征收存在重大的违法行为，或是警察参与到征地拆迁中，被征收人一定要提前收集证据材料，及时地咨询专业律师，并在专业律师的帮助下，依法维护自己的权益。

　　市凯诺，拥有一支专注于以“征地拆迁案件”为主的行政诉讼律师团队。由执业二十余年的贾启华主任律师领衔，代理业务遍及北京、、、、、、、、、、、、、、、、、、等30个省、自治区、。

　　作为专项从事不动产征收和行政诉讼领域法律服务的专业机构，凯诺团队始终以维护民众最基本的生存居住权和建立“和谐社会”为终极服务方向，始终秉承“专心做事，诚信做人”的执业信条，为社会提供更高水平的法律服务，用不断的成功回报全国各地所有凯诺客户的信任和托付！