易轶

知名婚姻律师《第三调解室》嘉宾

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婚前,男方借钱全款购买的房产,婚后双方一起偿清借款,离婚时怎么分?-4008云顶国际集团

专栏:婚姻 2022-10-14 320 0

我和老公刚毕业就了,公婆全款为我们购置了一套房子。

结婚后才知道老公家是借钱买的房子,婚后生活也并不像我想的那样甜蜜幸福。

公公婆婆经常催生,我哪里有时间和精力备孕,毕竟需要和老公一起偿还这套房子的。

房贷还清后,我整个人放松下来,多年积累的矛盾与不满终于爆发,在冷战了几个月后,我们决定。

想知道男方婚前借钱全款购买的房产,婚后我和他一起偿清借款,离婚时怎么分?

婚前一方并且房子登记在自己名下,则该房产属于其婚前个人所有,婚后并不会转化为,依然属于一方的个人财产。

婚前因购房借的钱,属于一方的个人债务,婚后使用夫妻共同财产偿还一方婚前的个人债务,离婚时,配偶如果主张分割房产,很难得到支持。

但是,由于借款系因购房而产生,婚后使用夫妻共同存款进行偿还。

但是偿还借款并不能转化为房产份额,实践中,法官会考虑还款资金的来源、双方对还款的贡献等因素,酌定配偶一方可分得的数额。

法条链接

《中华人民共和国》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)或者中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

我是家理律所易轶,你身边的律师朋友,关注我,我把14年的办案经验分享给你。如果大家有婚姻家事方面的问题,可以随时找我来沟通,我们在、、都有律所,希望能帮助大家走出一同走出困境。

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婚姻专栏作者

易轶,婚姻家事律师,北京家理律师事务所创始合伙人、主任。免费咨询电话:132-6318-2787。电视台《法律讲堂》主讲律律师、《小区大事》特邀专家、北京电视台

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