作为一名面临的普通老百姓,接到拆迁通知本应是一件高兴的事儿,因为拆迁本身意味着居住条件和居住环境的改善,使得居民生活质量得到提升。在现实生活中强制拆迁的情形是非常多的,为尽快完成拆迁工作,拆迁部门与拆迁户就拆迁赔偿问题未达成协议的情况下,对拆迁户进行逼迁,这严重侵害拆迁户利益。浅薄甚至是严重缺失的当事人,面对拆迁方的种种官方说法几乎无言以辩,对拆迁方说一不二蛮横强势的态度也只能是愤愤不平。
以下是来硕周彤律师违法逼迁的相关解读,供大家学习和参考。
一、暴力强拆
暴力拆迁顾名思义,不管拆迁户是否同意,仗着自己人多势众,使用暴力手段,先将被拆户从房中拉出并控制,随后直接将房屋强制拆除。暴力强拆为了顾及影响,经常发生在被拆迁户家中无人或深更半夜熟睡之际,动用大型机械设备在短短几分钟内将拆迁户的房屋夷为平地,很多时候被拆户都是在房屋拆除结束后才接到消息,等回到家中房子已化为乌有。
二、断水断电
逼迁手段多种多样,一种貌似温和的“逼迁”方式创新了——断你的水,断你的电!这一招够阴损。断水断电这些举措是法律明文规定的违法措施,但拆迁部门对此却乐此不疲,用这些看似简单的手段却可以从生活上击溃拆迁户,让他们自行搬离。拆迁户面对这样的情况,因为势单力薄,也经常对此无可奈何。
三、政策搪塞、哄骗式拆迁
哄骗式拆迁即拆迁部门采取“哄、诈、诱”的方式向拆迁户提出搬迁的要求,一方面希望拆迁户可以早日的搬离以促进拆迁效率,另一方面同时也希望可以拉低拆迁户的补偿款。你和别人讲补偿,人家与你谈政策。
四、以“违建不予补偿”为由
以“拆违代拆迁”是拆迁部门的又一逼迁手段,为了加快征收进程,省去和拆迁户周旋的时间和精力,甚至由拆迁部门利用自己手中的权力,将拆迁户的合法房屋定性为“违法建筑”,并以法律规定违法建筑不予补偿为由,逼迫拆迁户接受极低的补偿的情况,而很多拆迁户并不了解房屋政策,也不了解违法建筑的相关规定,一看到是政府文件就慌了神,糊里糊涂地就签了字。
五、株连式逼迁
该种现象主要出现在有亲属是公职人员的被拆迁户当中。拆迁户一旦自己或有亲戚在政府部门任职的,政府就会以该公职人员的“饭碗”相要挟,不仅要求他们签订一些明显不合理的拆迁协议,而且要求他们动员自己的亲属签订拆迁协议,否则就会予以停薪、停职、调离等,此举通常会引起亲人背离、兄弟反目的现象。
1、及时报警。对于一般的违法逼迁手段,及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置,拆迁户就可以起诉公安机关行政不作为。
2、收集违法行为证据。在房前屋后安装监控摄像头是实践中较为常用的有效手段,拆迁户也要自行做好拍照、录像等取证工作,将违法行为所导致的损害事实记录清楚。
3、启动法律维权程序。及时委托专业维权律师介入,通过申请信息公开、提起违法查处等方式找寻征收项目的违法点,走依法维权之路,维护自身合法权益。
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