农村自建房有最大面积限制,这个规定你知道吗?每个地方制定的最大面积标准都不一样。比如说三亚市,当地每户村民自建房的建筑面积,最大不能超过218平方米;而文昌市的最高标准则是400平方米。超出批准面积盖的房子,会被当成是违章建筑处理;拆迁时也不能和其他房子拿一样的补偿。
这里要提醒农民朋友们注意了,规定是一板一眼的,但规定的执行要适当灵活。对一些建成年代比较早,或者建设时得到了合法审批的房子,相关部门不能仅仅依据这一条规定就说它是违建,还要结合实际情况判断和处理。
如果真的有人拿着这条规定说你的房子是违建,要来拆你的房子,而你又有不同意见时,你可以积极提交相关材料,证明房子是合法的,通过法律途径维护自己的权益。
如果您还有征地拆迁方面的疑问,可以直接拨打我们的热线电话 4006161660 进行免费咨询。
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